包装组的管理制度范文篇1
关键词：装饰工程施工管理造价控制管理分析
1装饰工程施工管理
1.1简要阐述
建筑装饰施工管理它是一门专业性很强的学科，它的工作环境主要在室内，具有工种繁多、施工周短等特点。建筑装饰施工它综合了装饰设计、建筑装饰材料、装饰设备和装饰构造等多门学科的知识。建筑装饰的最终效果是由施工来完成的，因而，装饰施工在建筑装饰工程中占有很重要的地位。装饰施工的结果不仅能使建筑物的主体结构免受或少受外界不利因素的影响，而且能够满足人们对室内外空间的装饰功能要求，从而提高人们在室内外环境中的工作效率和生活质量。施工管理是实现装饰效果的重要途径。
1.2项目施工管理的主要内容
项目施工管理是为使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。项目管理的目标就是项目的目标，项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。加强施工项目管理，必须对施工项目的生产要素详细分析，认真研究并强化其管理。
1.3实施工程管理质量控制监督
工程质量控制监督，装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制。对装修工程关键工序施工，制订专项监督实施细则，并要求承包商编制专门施工方案。推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。
1.4工程施工质量控制管理的重要环节
督促施工单位对影响装修工程质量中的前一工序应进行交接、交叉工序的检查。在接、交叉工序的检查基础上才能进行下一道工序的施工。对已完工程进行复核性检查、成品保护的质量检查。
2进行施工组织设计与管理
2.1施工组织设计的重要性和必要性
装饰工程施工组织设计是按照建筑装饰工程的施工步骤、施工工艺要求和经营管理规定而制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，科学的使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经济效益和社会效益。建筑装饰工程施工组织设计是规划、指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的全局性的技术经济文件。从投标开始，到竣工结束。在市场经济条件下，特别应当发挥施工组织设计在投标和签订承包合同中的作用，使建筑装饰工程施工组织设计不但在管理中发挥作用，更要在经营中发挥作用。
2.2技术要求管理
首先，必须熟悉施工图纸，针对具体的施工合同要求，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项工程，同时考虑自身的资源（施工队伍、材料供应、资金、设备等各气候等）条件，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或图表示出来，从大入小，由面及点，确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次，针对工程特点，除了合理的施工组织计划外，还必须在具体的施工工艺上作好技术准备，特别是高新技术要求的施工工艺。
2.3材料要求管理
（1）材料供应。配合设计方确定所需材料的品牌、材质、规格，精心测算所需材料的数量，组织材料商供货。
（2）材料分类堆放。根据实际现场情况及进度情况，合理安排材料进场，对材料做进场验收，抽检抽样，并报检于甲方、设计单位。
（3）材料发放。对于到场材料，造册登记，严格按照施工进度凭材料出库单发放使用，并且需对发放材料进行追踪，避免材料丢失及浪费。
2.4施工质量管理
施工的关键是进度和质量。对于进度，原则上按原施工组织计划执行。工程质量能必须贯彻执行“三检制，即自检、专检、联检，通过层层检查，验收后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。
3工程造价控制管理
3.1造价控制基本准则
项目成本控制，指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，保证成本目标的实现。施工项目成本控制的目的，在于降低项目成本，提高经济效益，以保证以最低的投入获得最大的效益。项目经理作为工程项目管理的主要责任者，在担负起为社会提供合格的建筑产品的同时，又要担负起为所属企业创造尽可能多的效益的使命。
3.2严格实施合同管理
对于工程造价较高的装饰项目应着重抓好发包这一环节严格按照《建设工程施工合同管理办法》和《施工合同示范文本》签订施工合同。对于符合招投标条件的，尽可能实行公开招标，这是抵制不正之风做好装饰工程造价控制的关键一步。签订承发包合同要尽可能详细，对于工程造价、施工工期、工程质量、结算方式等都要明确说明，特别要严格规定设计变更和有关责任及索赔条款。
3.3加强与完善装饰工程定额管理
目前，装饰工程定额仍然没有摆脱传统定额的束缚，继续沿用“定额+取费+文件”陈旧方法进行编制，难以适应社会主义市场经济发展的步伐，难以与国际市场接轨。因此应按照国家有关部提出的当前造价工作改革的主调，理顺现有定额，实行量价分离，量不变，价动态管理由政府工程造价工程主管部门，按照统一的计价计量法组织编制人工、材料、机械的消耗量，通过定期信息和工程造价指数，对工程造价实行动态管理。
3.4提高装饰材料价格信息管理
由于装饰材料的价格特点，对材料的管理应当是造价管理的核心。对于装饰材料价格，要事前考察定价，事后审查结算，就是说事前详细了解考察材料市场行情，对工程主要材料的质量、规格及单价做到心中有数，并会同监理、承包商一起签订购货合同，由承包商进行采购，结算时加上相关的运杂费、采保费等项费用以确定工程结算价格。
结语
装修工程施工管理与造价控制是较为复杂的工作，必须事无巨细，随时做好防备工作，同心协力，才能按时保质地完成施工任务。加强工程管理，在各个阶段抓住工程的关键环节，合理安排好各种关系，妥善解决各种潜在或已存在的各种问题，是圆满解决装饰工程施工问题的一个重要前提。
参考文献
[1]郝建新.工程造价管理的国际惯例[M].天津：天津大学出版社，2005（1）：1-127.
包装组的管理制度范文篇2
关键词：施工管理；建筑机电安装工程；简析
Abstract:constructionmechanicalandelectricalsystemisinanarchitecturalengineeringisanimportantcomponentofthemechanicalandelectricalsystemwillhaveadirectimpactontheinfluenceofthebuildingusefunctionandusethesecurity.Sobuildingmechanicalandelectricalinstallationprojectmanagementistheeffectofm&eprojectbuildingoneofthemainfactors.Thisarticlefromthesafetymanagement,costcontrol,processcontrol,qualitycontrol,contractmanagement,organizationandcoordinationmanagementinsixaspects,summarizesthem&eprojectconstructionmanagementtheory.
Keywords:constructionmanagement;Buildingmechanicalandelectricalinstallationengineering;analysis
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：
一安全管理
随着中国加入WTO和经济一体化，实现与国际接轨，施工安全管理将为企业提高经济效益和社会效益带来重大影响，建筑机电安装工程中的安全管理也是如此。建筑机电安装施工工程中如果安全管理不当，将会造成严重的财产、人身损失，其后果是无法想象的。建筑机电安装工程的安全管理控制必须坚持“安全第一、预防为主”的方针，项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制，具体如下：首先施工安全管理控制主要以施工活动中的人力、物力和环境为对象，建立一个完善安全的生产体系。做好施工操作者培训上岗，安全员持证上岗，增强安全防范意识；其次，抓薄弱环节和关键部位，控制伤亡事故，找出发生事故的症结，采取措施，加以防范；第三，建立施工安全管理策划目标，其主要内容有六杜绝、三消灭、二控制、一创建，进一步开展深入和具体化的修正，真正达到指导和控制安全施工的目的。
二成本控制
建筑机电安装工程施工管理中成本控制的重要性是不言而喻的，施工成本控制从工程投标报价开始，直至工程竣工结算为止，贯穿整项目实施全过程。建筑机电安装工程施工成本控制应遵循开源与节流相结合；全面控制；中间控制和适时原则；目标管理和例外管理原则，成本目标风险分担的原则；债权利相结合的原则。施工成本管理就是在保证工期和质量的情况下，采取相应管理措施，包括经济措施、合同措施、技术措施、组织措施把成本控制在计划范围内。在施工成本控制中，实行“以收定支”或者“量入为出”办法，对包括人工成本、材料成本、施工机械费用、工程设备成本、其他直接费、间接费用进行控制，进一步寻求最大程度的成本节约
三进度控制
建筑机电安装工程的施工是在装修施工开始之前进行的，并需要在装修开始时结束，所以其进度会影响整个建筑工程的施工进度。建筑机电安装工程施工的进度控制是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。首先采用科学的方法编制施工进度计划，施工进度计划是施工组织设计的重要内容，进度控制的直接依据，安排各类资源计划的主要依据和控制文件。第二，落实施工进度计划，分解总计划，各个班组编制季、月、旬或周计划，对照计划进行追踪，检查进度实施情况，分析产生进度偏差的原因，采取纠偏措施进行调整。第三，采取技术措施、合同措施、组织措施、经济措施、信息管理措施进行纠偏调整，保证机电安装工程按期竣工。
四质量控制
建筑机电工程项目施工质量管理控制是在明确的质量目标条件下，贯彻执行建设工程质量法规、强制性标准，正确配置施工生产要素和采用科学的管理办法，使工程项目实现预期的使用功能和质量标准。建筑机电安装工程质量的控制，与建筑工程社会价值息息相关，并直接影响建筑工程的社会效益和经济效益。
建筑机电安装工程质量控制主要内容：
1.事前控制主要包括：施工前图纸设计质量的控制，保证施工人员能够读懂图纸，施工人员计划及资格审查，原材料半成品计划及进场管理，技术交底，施工图审核，施工测量等控制。
2.事中控制主要包括：机电工程隐蔽工程质量，工序质量，设备监造，中间产品，成品保护，检查及试验，分部分项工程质量验收或评定控制以及施工变更等控制。
3.事后控制主要包括：工程质量验收，联动试车，工程竣工资料验收，工程回访保修等，施工后期的调试阶段，应严格按照要求对设备、系统进行调试，建立完善的调试记录，记录必须真实、准确、完整、详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。
五合同管理
建筑机电安装工程施工合同是项目管理的核心，是建设机电工程项目管理的重要内容之一。机电工程项目合同总包与分包合同实施，需通过合同分析、交底及控制等向分包单位进行分包管理来完成工程项目目标的实现。由于建筑机电安装工程具有投资大。施工周期长、材料设备消耗多、质量要求高、受自然和环境影响约束大等特点，且建筑安装市场实行的先定价后成交的期货式交易的特殊性决定了建筑安装行业的高风险性，为了更好的进行合同管理，防范合同风险，应该注意以下几点：
1.认真组织合同评审
2.诚信守法，规范合同行为
3.选派高水平的管理人员参与合同谈判
4.认真履行合同，加强合同履约管理。
5.做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。
六组织协调管理
为了更好的实施组织管理，我们应该建立适宜的、具有良好执行力的组织团队，并做好组织管理计划和责任分工。建筑机电安装工程的协调管理通常包括外部协调管理和内部协调管理，建筑机电工程施工现场管理涉及内容复杂，人员众多，部门和单位广泛，是项目部综合管理管理能力和沟通协调能力最集中的表现。内部联系涉及总承包单位与分包单位之间，安装工程各专业之间。外部联系涉及总承包单位与设计单位之间，总承包单位与设备制造厂之间，总承包单位与监理单位之间，总承包单位与质量、技术监督部门，市政部门，供电部门，消防部门之间。
参考文献：
[1]陈骏。浅谈建筑机电安装工程施工管理。《经营与管理》。2010年第5期，152-154
包装组的管理制度范文篇3
2011年下半年，上海市人大常委会对本市垃圾分类和减量化工作开展了专项监督。针对目前居民生活垃圾构成中商品包装物比重过大，尤其是过度包装、包装物回收利用度不高的情况，许多委员建议，应当通过立法对商品包装予以规范，对“过度包装”予以限制，从源头上减少生活垃圾的产生。在市十三届人大五次会议上，顾肖荣等市人大代表也提出了制定《上海市限制商品过度包装条例》的议案。
2011年年底，市人大常委会启动了限制商品过度包装的立法调研，成立了立法调研领导小组，并由市人大城建环保委、财经委、法工委和市政府相关部门组成工作小组，拟从限制商品过度包装、规范商品包装入手，促进生活垃圾的源头减量。
立法面临三大难题
在前期立法调研中，工作小组曾面临三大难题：
首先是对立法必要性的认识存在分歧。部分同志认为公众对限制商品过度包装现象普遍表示认同，政府应当进行有效管理；另有部分同志认为，过度包装现象存在表明其有市场需求，政府不应干预。
其次是对地方立法能否从源头上控制过度包装商品的产生有疑虑。一方面，根据国家《标准化法》，地方立法仅可以针对没有国家标准和行业标准而又需要在地方内统一的工业产品的安全、卫生要求制定地方标准，而过度包装问题不在此限；另一方面，在本市流通的商品大部分产地不在上海，地方立法难以对行政区域外的生产企业进行源头管理，立法的作用有限。
第三是对如何惩处过度包装行为有困惑。虽然目前国家出台了《清洁生产促进法》、《循环经济促进法》等法律，但都没有对过度包装的行为规定罚则，而根据立法法，上位法如果对某一行为没有规定相应的法律责任，地方立法不能直接对该行为设定法律责任。据此，对于商品过度包装问题，上海地方立法不能直接设定罚则。尤其在目前国家商品包装强制性标准仅限于《限制商品过度包装要求——食品和化妆品》、《月饼》的情况下，本市率先立法难度很大。
立法思路浮出水面
对于这三大难题，工作小组积极寻找解题路径。对立法的必要性和可行性进行了充分论证，并邀请媒体同步跟踪报道。期间还在人大公众网和代表网上开展了问卷调查，10天内共吸引800多人参与，其中90%以上参与者认为上海对限制商品过度包装进行立法很有必要。通过深入调研和反复论证，大家认为，上海作为人口高度密集、土地资源稀缺的特大型城市，对限制商品过度包装进行立法具有现实意义和紧迫性。工作小组通过反复调研，听取公众意见，基本确立了三个环环相扣的立法目标：一是对商品过度包装进行约束和限制，促使国家的强制性规定得到有效落实；二是实现包装废弃物和生活垃圾的减量化，促进资源的综合利用，推动上海经济社会的转型发展；三是促进商品合理包装，引导健康、节约和环保的消费理念，倡导良好的社会风尚。
为此，立法工作组确立的基本思路为：一是从实际出发，不追求法规体例的完整性，采用若干规定的形式，抓住关键管用的制度，坚持有几条写几条。二是以国家限制商品过度包装标准为基准，将商品包装划分为两大类，对国家有强制标准的实行重点监管，以约束性规定为主，为政府部门实施有效管理提供法律支撑；对国家暂未制定标准的，以倡导性规定为主，激励和引导全社会开展包装物减量工作。三是针对上海的市场流通性特点，将监管的重点放在销售环节，通过强化流通环节的监管，加重销售者的责任实现向生产环节的传导，达到控制源头的作用。
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